Публикации и статьи
15.11.2018
Как правильно выбрать офис

             Выбрать офисное помещение может оказаться не такой уж и простой задачей, как это кажется на первый взгляд. Во-первых, в Туле можно найти не так много подходящих под Ваши требования помещений, а во-вторых, многие собственники, в стремлении получить максимальную выгоду, часто устанавливают просто непомерные ставки арендной платы. 

             Если Вы хотите взять офис в аренду и еще точно не определились с требованиями, а также не в полной мере ориентируетесь на тульском рынке недвижимости, резонно прибегнуть к услугам специализированных агентств недвижимости. Такое агентство недвижимости в Туле, в частности, компания «Профи Групп», поможет Вам подобрать оптимальный вариант – тот, который устроит Вас по всем параметрам, а именно:

  • - Класс офисного помещения
  • - Ставка арендной платы
  • - Условия оплаты коммунальных услуг
  • - Метраж офисного помещения, его планировка
  • - Месторасположение офиса, этаж
  • - Наличие ремонта, телефонных линий, Интернет, системы кондиционирования
  • - Возможность размещения рекламных материалов на фасаде здания, на прилегающей территории, внутри здания
  • - Наличие системы охраны
  • - Парковка и многое другое. 

         Согласитесь, все вышеперечисленные пункты будут играть большую роль для Вашего бизнеса. А понять самостоятельно, соответствуют ли потенциальные офисные помещения этим требованиям, бывает чрезвычайно сложно. 

         Аренда офисов в Туле имеет свои особенности. Так, если рассматривать доступные на сегодняшний день предложения, то можно выделить несколько самых крупных сегментов:

  • - Помещения в специализированных офисных и торгово-офисных центрах.
  • - Помещения в зданиях бывших или действующих НИИ, других институтов и т.п.
  • - Помещения нежилого назначения на первых этажах жилых домов.

         В соответствии с выбранным типом помещения, аренда офиса в Туле может достаточно сильно варьироваться по ставке арендной платы. Так, одна из самых доступных по своей стоимости аренда офиса в Туле на сегодняшний день – это помещения бывших научно-исследовательских, проектных и прочих институтов. Имейте виду, что, как правило, подобные помещения требуют ремонта, стоимость которого также может быть зачтена в счет арендной платы за помещение. 

        Но если Вас интересуют офисные помещения класса А, так называемые «имиджевые офисы», лучше выбирать вновь построенные офисные центры. К счастью, за последние несколько лет рынок недвижимости Тулы пополнился несколькими десятками подобных предложений, что значительно облегчает выбор. 

все статьи »