Новости и события
Московский Кремль оценили в 1,5 трл руб.
Анализ стоимости комплекса строений, входящих в данный архитектурный комплекс, а также земельного массива, на котором он расположен, проводился со всех возможных позиций, как рыночных, так и социально-культурных, подразумевающих не только стоимость, но и ценность исследуемого объекта в качестве памятника народного наследия. Стоит также отметить, что помимо прочего, учитывалась туристическая привлекательность города Москвы и России в целом.
Эксперты оценочной компании производили расчёты, предполагая, что на территории Кремля существуют засекреченные помещения, информации о которых, что естественно, нет в открытом доступе.
Итогом этого беспрецедентного исследования стала цифра, отражающая мнение экспертов относительно стоимости Московского Кремля в денежном эквиваленте – ни много, ни мало – 1,5 трл руб. или порядка $50 млрд. «Вы должны понимать, что в подавляющем большинстве случаев, когда речь идет об оценке – это процедура регламентированная, последовательная и прозрачная, но когда мы поставили перед собой задачу оценить настолько специфический объект как Кремль, возник резонный вопрос – «Как?». Итогом наших изысканий стала специально разработанная методика, которая и позволила прийти к пониманию стоимости в 1,5 трл руб. На чем конкретно она основана, сказать, к сожалению, не могу, ибо теперь это коммерческая тайна», – с улыбкой комментирует проделанную работу Александр Вусов, Руководитель департамента оценки стоимости бизнеса и активов Консалтинговой группы «Апхилл», – однако для людей, знакомых с теорией оценки, могу сказать, что использовались в основном методы сравнительного и доходного подходов, а также специальный ранговый анализ».
Учитывая озвученное, можно утверждать, что на текущий момент Московский Кремль является самым дорогостоящим объектом недвижимости на всей территории РФ, сообщает uphill.ru.
Источник CRE.ru
Эксперты оценочной компании производили расчёты, предполагая, что на территории Кремля существуют засекреченные помещения, информации о которых, что естественно, нет в открытом доступе.
Итогом этого беспрецедентного исследования стала цифра, отражающая мнение экспертов относительно стоимости Московского Кремля в денежном эквиваленте – ни много, ни мало – 1,5 трл руб. или порядка $50 млрд. «Вы должны понимать, что в подавляющем большинстве случаев, когда речь идет об оценке – это процедура регламентированная, последовательная и прозрачная, но когда мы поставили перед собой задачу оценить настолько специфический объект как Кремль, возник резонный вопрос – «Как?». Итогом наших изысканий стала специально разработанная методика, которая и позволила прийти к пониманию стоимости в 1,5 трл руб. На чем конкретно она основана, сказать, к сожалению, не могу, ибо теперь это коммерческая тайна», – с улыбкой комментирует проделанную работу Александр Вусов, Руководитель департамента оценки стоимости бизнеса и активов Консалтинговой группы «Апхилл», – однако для людей, знакомых с теорией оценки, могу сказать, что использовались в основном методы сравнительного и доходного подходов, а также специальный ранговый анализ».
Учитывая озвученное, можно утверждать, что на текущий момент Московский Кремль является самым дорогостоящим объектом недвижимости на всей территории РФ, сообщает uphill.ru.
Источник CRE.ru
Читайте также:
Банковские метры: как кризис меняет рынок коммерческой недвижимости
Перед банками стоит сложная задача: разобраться в том, какую часть доставшейся им залоговой недвижимости продавать сразу, какими объектами стоит управлять, а какие — просто занять своими офисами
добавлена 30.08.2016
Как международные санкции влияют на рынок недвижимости России
Рынок однозначно становится рынком арендатора, говорит в своей авторской колонке директор департамента консалтинга GVA Sawyer Марианна Романовская.
добавлена 12.11.2014
Сейчас самое прекрасное время для покупки недвижимости
Читал мнение некоторых экспертов о том, куда следует и не следует вкладывать деньги во время девальвации и кризиса. Один из российских экспертов считает вложения в недвижимость несвоевременными. Я с ним не согласен. Инвестирование в недвижимость в момент снижения цен не самая глупая идея.
добавлена 12.11.2014
Выяснилось, что россияне думают о торговых центрах
Выяснилось, что россияне думают о торговых центрах
добавлена 09.07.2014
Инвесторы будут вести себя активнее уже в 2015 г
К такому выводу пришли аналитики компании JL
добавлена 09.07.2014
Инвесторы предпочитают экономкласс
Инвесторы предпочитают экономкласс
добавлена 07.07.2014