Life-style центр Likёrka Loft принимает арендаторов  
 
Офисная часть life-style центра Likёrka Loft в Туле введена в эксплуатацию и заполнена арендаторами. Общая площадь офисной составляющей многофункционального центра составляет 10 тыс.кв.м. Ставки аренды составляют $235-400 за кв.м в год. Девелопер проекта – компания I’M Company.
«На этапе разработки концепции мы немного беспокоились за офисную составляющую нашего объекта, однако первые месяцы брокериджа показали нам, что проблем с заполняемостью офисной части у нас не будет, - говорит Андрей Чамкин, коммерческий директор I’M Company – Объект очень удобно расположен – на территории бывшего ликеро-водочного завода, в центре основной транспортной магистрали Тулы пр. Ленина, имеет просторную парковку, крайне необычную архитектуру в стиле loft, находится в составе многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой и сдается по рыночным ставкам аренды. Одним словом, мы сдали офисы по докризисной схеме – еще не успев их построить».

Life-style центр Likerka Loft включает в себя офисную, торговую (15 тыс.кв.м.) и развлекательную составляющие, которые распложены в 6-ти отдельно стоящих зданиях и объединены в полноценный комплекс единой территорией. Общая площадь объекта составляет 25 тыс.кв.м. «Создать настоящий life-style центр не так-то просто, - говорит Андрей Чамкин, - Потому что, с одной стороны, это объект коммерческой недвижимости, а с другой – социально значимая территория, куда горожане приходят отдохнуть и провести время. В рамках нашего проекта эти функции нам помогли увязать польские специалисты, которые создали для нас концепцию единого уличного пространства». По словам г-на Чамкина, территория комплекса включает в себя большое количество outdoor развлечений, рассчитанных на любой сезон. В частности концепцией life-style центра Likёrka Loft предусмотрено строительство спортивной площадки, которая зимой превращается в каток, всесезонного тай-парка и пр.

Сейчас на площади бывшего ликеро-водочного завода продолжается редевелопмент следующих очередей, которые будут отведены под торговые зоны, кафе, рестораны, развлекательную зону и социальную инфраструктуру. Открытие объекта состоится в декабре 2011 года.

                                          

                                                                                                                                                                                                                источник www.CRE.ru