Новости и события

Московский Кремль оценили в 1,5 трл руб.

Анализ стоимости комплекса строений, входящих в данный архитектурный комплекс, а также земельного массива, на котором он расположен, проводился со всех возможных позиций, как рыночных, так и социально-культурных, подразумевающих не только стоимость, но и ценность исследуемого объекта в качестве памятника народного наследия. Стоит также отметить, что помимо прочего, учитывалась туристическая привлекательность города Москвы и России в целом.
Эксперты оценочной компании производили расчёты, предполагая, что на территории Кремля существуют засекреченные помещения, информации о которых, что естественно, нет в открытом доступе.
Итогом этого беспрецедентного исследования стала цифра, отражающая мнение экспертов относительно стоимости Московского Кремля в денежном эквиваленте – ни много, ни мало – 1,5 трл руб. или порядка $50 млрд. «Вы должны понимать, что в подавляющем большинстве случаев, когда речь идет об оценке – это процедура регламентированная, последовательная и прозрачная, но когда мы поставили перед собой задачу оценить настолько специфический объект как Кремль, возник резонный вопрос – «Как?». Итогом наших изысканий стала специально разработанная методика, которая и позволила прийти к пониманию стоимости в 1,5 трл руб. На чем конкретно она основана, сказать, к сожалению, не могу, ибо теперь это коммерческая тайна», – с улыбкой комментирует проделанную работу Александр Вусов, Руководитель департамента оценки стоимости бизнеса и активов Консалтинговой группы «Апхилл», – однако для людей, знакомых с теорией оценки, могу сказать, что использовались в основном методы сравнительного и доходного подходов, а также специальный ранговый анализ».
Учитывая озвученное, можно утверждать, что на текущий момент Московский Кремль является самым дорогостоящим объектом недвижимости на всей территории РФ, сообщает uphill.ru.


 Источник CRE.ru

Читайте также:

Банковские метры: как кризис меняет рынок коммерческой недвижимости
Перед банками стоит сложная задача: разобраться в том, какую часть доставшейся им залоговой недвижимости продавать сразу, какими объектами стоит управлять, а какие — просто занять своими офисами
добавлена 30.08.2016

Как международные санкции влияют на рынок недвижимости России
Рынок однозначно становится рынком арендатора, говорит в своей авторской колонке директор департамента консалтинга GVA Sawyer Марианна Романовская.
добавлена 12.11.2014

Сейчас самое прекрасное время для покупки недвижимости
Читал мнение некоторых экспертов о том, куда следует и не следует вкладывать деньги во время девальвации и кризиса. Один из российских экспертов считает вложения в недвижимость несвоевременными. Я с ним не согласен. Инвестирование в недвижимость в момент снижения цен не самая глупая идея.
добавлена 12.11.2014

Выяснилось, что россияне думают о торговых центрах
Выяснилось, что россияне думают о торговых центрах
добавлена 09.07.2014

Инвесторы будут вести себя активнее уже в 2015 г
К такому выводу пришли аналитики компании JL
добавлена 09.07.2014

Инвесторы предпочитают экономкласс
Инвесторы предпочитают экономкласс
добавлена 07.07.2014