В 2011 году рынок коммерческой недвижимости России в целом завершил основную фазу пост-кризисного восстановления, и в 2012 году вошел в стадию платообразной динамики развития. Долгосрочные факторы структурного дефицита качественного предложения, толкающие рынок вверх, встретили сильное сопротивление в лице угрозы развития 2-й волны мирового кризиса, которая оказывает на рынок охлаждающее влияние.

Участники рынка стали действовать более осторожно вследствие формирования ярко выраженных тенденций ухудшения макроэкономической ситуации в еврозоне и США и повышения рисков «W»-образной динамики развития мировой экономики.

Высокие цены на нефть и темпы роста ВВП России поддерживают спрос на рынке коммерческой недвижимости. В результате весьма комфортно чувствуют себя рынок складской недвижимости, а также сектор торговых объектов высокого качества, включая таковые в регионах. В офисном секторе опасения второй волны кризиса проявляются в действиях участников рынка более отчетливо.

Источник www.CRE.ru